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Maison à Fameck

Maison
 . Mandat Exclusif
Struktur Immobilier vous présente en exclusivité cette Maison neuve individuelle 5 pièces d'une surface habitable de 110 m2 et un garage de 14,80 m2, qui...
Surface : +/- 110m²
Terrain : 5.46 ares
Pièces : 6
Chambres : 4
Prix : 335 000 €
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. ++++ SOUS COMPROMIS DE VENTE +++++<br> METZ SABLON (GARE à 5 min à pied) LUMINEUX 4 PIECES AVEC BALCONS ET JARDIN PRIVATIF<br> Exclusivité Struktur immobilier<br> Découvrez cet appartement lumineux et spacieux au 2ème étage d\'une petite copropriété construite en 1930, disposant de 2 balcons, d\'un jardin privatif, d\'une cave, le tout, idéalement situé à 5 min à pied de la Gare SNCF et à 10 min du centre-ville.<br> Il allie les caractéristiques du charme de l\'ancien et la modernité.<br> Les amateurs d\'ancien seront servis par ses volumes avec une hauteur sous-plafond de 3m, son parquet, ses moulures et ses radiateurs en fonte style « Art nouveau ».<br> Cet magnifique appartement développe une surface carrez de 87,14 m2 et dispose de 2 balcons, d\'un jardin privatif de 67 m2, d\'une cave de 15 m2. Il se compose comme suit :<br> Au 2ème étage, un hall d\'entrée, dotée d\'une porte blindée, dessert les différentes pièces dont un lumineux salon séjour de 38m2 ouvrant sur un petit balcon sur rue, une cuisine équipée SCHMITT avec accès à un balcon sur cours, une salle d\'eau meublée avec une douche à l\'italienne avec banc, tablettes intégrés et robinetterie STARCK , un dressing aménagé avec de nombreuses penderies et étagères, et deux chambres spacieuses.<br> A l\'extérieur, Un jardin privatif de 67m2 idéal pour se prélasser au soleil, barbecue et même réaliser un espace potager<br> Au sous-sol : Une cave spacieuse et sécurisée offre un bel espace de stockage et rangement.<br> Aspects techniques : Double vitrage PVC et volets roulants, Chauffage et production d\'eau chaude : chaudière gaz à condensation VAILLANT, Parquets, Dalle béton, Porte d\'entrée blindée, Cuisine équipée (plan de travail en granit noir, lave-vaisselle BOSH, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson VELBERG, four SMEG, hotte filtrante), Sdb avec Robinetterie STARCK, tablettes de fenêtre en granit noir.<br> DPE C/D<br> Quote-part Charges annuelles de copropriété : 828 EUR<br> Nombre de lots : 4 lots d\'habitation, 13 lots au total<br> Honoraires charge acquéreur inclus : 5% du prix de vente
Metz
Vente - Appartement
279 000 €
A 10 MIN de THIONVILLE - Maison de 170 m2 . A 10 Min de THIONVILLE,<br> +++ En Exclusivité +++<br> Lumineuse Maison de 170m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, au calme, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange)<br> Cette maison lumineuse construite en 2004, bien entretenue, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d\'espaces et de volumes. Elle dispose d\'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, 4 chambres, deux salles de bains contemporaines, un cellier ainsi qu\'un sous-sol complet avec garage double, et deux places de parking extérieures.<br> Son jardin de 1207 m2 clos et arboré d\'arbres fruitiers bénéficie d\' une vue dégagée et vous offrira un cadre de vie apaisant.<br> Description détaillée :<br> Au RDC : Un garage double, 1 grande chambre parentale, un espace dressing, une salle d\'eau avec lavabo, sèche serviette, douche et wc suspendu, une grande buanderie, une chaufferie, un espace cellier / rangement / atelier.<br> 1er étage : Un hall d\'entrée, un spacieux espace de vie salon avec une cuisine équipée ouverte, (accés terrasse et jardin par la cuisine et salle à manger via une double porte), 3 chambres, une salle de bains meublée avec double vasque avec baignoire d\'angle et un toilette séparé avec wc suspendu, lave main et fenêtre.<br> A l\'extérieur : une grande terrasse, un jardin clos et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage.<br> Prestations :<br><br>Construction de 2004<br>Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l\'intérieur<br>Chauffage au sol<br>12 panneaux photovoltaïques (contrat de revente électricité pendant 20 ans avec EDF qui rapporte 1700 EUR / an).<br>Chauffage et Production d\'eau chaude par chaudière gaz Buderus<br>Double vitrage avec volets roulants<br>Cuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte<br>Sols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.<br>Adoucisseur d\'eau,<br>alarme.<br>Garage avec portes sectionnelles motorisées<br><br> Pour plus d\'informations ou organiser une visite, contactez-nous<br> Honoraires charge acquéreur : (3,33%) inclus dans le prix de 456 000 EUR<br> DPE : C/C<br> Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 490 EUR et 2 070 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris<br> Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Thionville
Vente - Maison
456 000 €
+++ Visite Virtuelle 360° sur demande +++ Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Régis au +352 661 409 627 Située à FILSDORF (Dalheim), Proche de toutes commodités et à 15 min de Luxembourg, d'Esch sur Alzette, France et Allemagne. Cette maison aux prestations haut de gamme construite sur un terrain de 2.76 ares, intégralement refaite à neuf, développe une surface totale de +/- 350 m² dont +/- 320 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un lumineux salon séjour avec son poêle à pellets offrant un accès à une agréable terrasse de 80 m², une cuisine équipée LEICHT ouverte sur un coin repas. Cette dernière donne également accès à la terrasse, à la chaufferie et au garage. Au 1er étage un couloir distribue 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque en pierre naturelle et WC. Et une pièce polyvalente de 43m² transformable en chambre. (actuellement utilisée pour stockage, buanderie, coin repassage) Au 2ème étage, un grand espace ouvert et aménagé de +/- 80m², agrémenté d’une salle de bains avec douche et baignoire, actuellement utilisé en suite. Cet espace peut également permettre la création de 3 belles chambres à coucher supplémentaires. Au Sous-sol, une cave. Un garage et 3 parkings devant la maison Prestations : - Maison refaite à neuf (2020/2022), finitions soignées et matériaux de qualité. Triple vitrage, châssis en PVC, Porte de garage motorisée. Chaudière Fuel Buderus 2021, poêle à pellets, Sols et escaliers en parquet chêne massif, Portes intérieures en bois massif sur mesure signées GAROFOLI, Papiers peint ELITIS, Rideaux et stores sur mesure, Cuisine LEICHT avec plan de travail en granit noir et électroménagers MIELE (Four, Four vapeur, chauffe plat, plaque induction, lave-vaisselle, hotte), Alarme, Vidéophone.
Filsdorf
Vente - Maison
1 990 000 €
 . Mandat Exclusif<br> Struktur Immobilier vous présente en exclusivité cette Maison neuve individuelle 5 pièces d\'une surface habitable de 110 m2 et un garage de 14,80 m2, qui sera construite sur un terrain de 5,46 ares.<br> Elle bénéficiera d\'une situation calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et des accès A31/A4.<br> Au rez-de-chaussée : un hall d\'entrée, un espace de vie de 41m2 avec cuisine ouverte et accès au jardin, un cellier, un WC avec lave-mains et un garage.<br> A l\'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec douche-baignoire et WC séparé.<br> Les prestations : Construction RE2020, isolation par l\'intérieur, Pompe à chaleur, Planchers chauffants (RdC et étage), Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques centralisés et programmables, Système domotique Delta Dore, VMC, salle de bains avec douche baignoire et vasque, Assurance Dommage ouvrage, Finitions personnalisées.<br> Livrée prête à peindre.<br> Pour plus d\'informations, contactez-nous au 06 03 40 96 27.
Fameck
Vente - Maison
335 000 €

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