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Maison à Haute-Kontz

Maison
. Demeure rénovée aux beaux volumes, terrain arboré de 9,45 ares -- Haute-Kontz +++ Mandat Exclusif - Visite virtuelle sur demande +++ Idéalement située à Haute-Kontz, villag...
Surface: +/- 235 m²
Terrain: 8,2 ares
Pièce: 8
Chambre: 5
Prix: 621 000 €
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Maison à Aboncourt

Maison
. Demeure de caractère de 1839 - 320 m2 habitables sur 71 ares - à 25 minutes de Metz +++ EXCLUSIVITE STRUKTUR IMMOBILIER +++ Livret et visite virtuelle sur demande +++   ...
Surface: +/- 320 m²
Terrain: 71 ares
Pièce: 12
Chambre: 6
Prix: 695 000 €
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31 - 32 sur 32 annonces

Annonces à la une

. METZ GARE/MUSE : Appartement 3 pièces - 74,41 m2 - Terrasse Sud, cave et garage Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1975, cet appartement traversant développe une surface habitable de 74,41 m2. Il bénéficie d'une terrasse de 10 m2 exposée sud, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d'un ascenseur. Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée prolongée d'un cellier/buanderie et un salon donnant sur la terrasse. Un dégagement avec placard mène à une première chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, à une seconde chambre, à une salle de bains ainsi qu'à un wc avec lave-mains. Au sous-sol, une cave et un garage complètent le bien. Aspects techniques : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Visiophone. Résidence sécurisée avec ascenseur, Cuisine équipée. Le secteur : Le bien se situe à la charnière du Sablon et du quartier de l'Amphithéâtre. La gare de Metz est accessible à pied en quelques minutes, tout comme le centre commercial Muse, le Centre Pompidou-Metz et le centre-ville, à 10 minutes. L'accès à l'A31 s'effectue par l'échangeur Metz-Centre, à quelques minutes en voiture, ce qui place le secteur dans une position favorable pour les trajets vers Thionville, Nancy, Paris et le Luxembourg. Nombreux commerces de proximité, écoles et lignes de bus, dont le Mettis, desservent le quartier. DPE : E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 030 EUR et 2 790 EUR par an nombre de lots : 20 principaux et 39 au total Quote part charges annuelles : 2885 EUR (provision chauffage et production d'eau chaude incluse ) Honoraires charge Vendeur Infos et visites : Contactez Régis au 06 03 40 96 27
Metz
Vente - Appartement
179 000 €
. Demeure de caractère de 1839 - 320 m2 habitables sur 71 ares - à 25 minutes de Metz +++ EXCLUSIVITE STRUKTUR IMMOBILIER +++ Livret et visite virtuelle sur demande +++   Demeure de caractère de 1839 - 320 m2 habitables sur 71 ares - à 30 minutes de Metz   A une vingtaine de minutes de Metz, dans un agréable village , cette demeure édifiée en 1839 occupe une parcelle de 71 ares, dont une partie close de murs et plantée d'arbres anciens.   Le hall d'entrée donne le ton : carreaux de ciment d'origine au sol, cage d'escalier en chêne qui monte d'un seul mouvement vers les étages. C'est un volume de passage, mais on s'y arrête.   De part et d'autre se déploient les 165 m2 du rez-de-chaussée. La salle à manger a gardé son four à pain ; un poêle à bois y assure le chauffage d'appoint. La cuisine, équipée et prolongée d'un cellier, ouvre sur la terrasse et le jardin. Le salon et l'espace de réception y donnent également, de plain-pied. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.   L'escalier dessert à l'étage 155 m2 organisés autour d'un dégagement : quatre chambres, un bureau, une bibliothèque et une salle d'eau avec WC.   Boiseries, moulures, parquet, pierre apparente, et des cheminées d'époque dans de nombreuses pièces   Au-dessus, un vaste grenier attend son projet : de quoi imaginer un plateau, des chambres supplémentaires, un atelier.   En sous-sol, deux caves dont une voutée, faite pour le vin.   Attenante à la maison, une dépendance de 25 m2 compose à elle seule un second lieu de vie. Deux pièces, une entrée distincte de celle de l'habitation : de quoi installer un studio pour un adolescent ou un parent, un atelier d'artiste, ou une activité professionnelle avec accueil de clientèle. C'est ce batiment qui ouvre a la propriété ses usages les plus larges.   S'y ajoute un garage de 45 m2. Avec 71 ares, l'espace extérieur reste une rareté a cette distance de Metz.   Cote technique : double vitrage PVC tablettes de fenêtres reprises, tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par le poêle à bois de la salle à manger.   Une maison pour qui cherche de la surface, de l'histoire et de la marge de manoeuvre, en résidence familiale comme en usage mixte, résidentiel et professionnel.   Surface habitable : 320 m2. Terrain : 71 ares, dont une partie close de murs. Six chambres, deux pièces d'eau. Grenier aménageable, dépendance de 24,8 m2, garage, caves. Infos et visites : Contactez Régis au 06 03 40 96 27 DPE : E/C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 750 EUR et 10 540 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Aboncourt
Vente - Maison
695 000 €
. +++ EXCLUSIVITE STRUKTUR IMMOBILIER +++ Livret et visite virtuelle sur demande +++ Lumineuse Villa de 290 m2 à Roussy-le-Village   Située à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur prisé, au plus près de la nature tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette villa de 290 m2 habitables accompagnée de son garage prennent place sur un terrain de +/-21 ares. Construite en 2021, elle affiche des finitions haut de gamme et propose un idéal de vie au plus grand calme avec ses volumes tournés vers son extérieur qui accueille un jardin ainsi qu'une piscine chauffée à l'abri des regards.   Dès l'entrée franchie, le ton est donné avec la vaste et volumineuse pièce à vivre de 60 m2 qui comprend un espace salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Une hauteur sous plafond cathédrale de 3,5 m et de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses orientées sud-est/sud-ouest viennent parfaire cet ensemble lumineux.   La cuisine lumineuse et moderne est entièrement équipée en électroménagers SMEG et dotée de larges plans de travail en quartz et d'un espace cellier/ buanderie accessible par une porte dérobée   Un vestiaire et un wc avec lave mains sont accessibles depuis l'entrée.   Côté nuit, l'espace parental avec dressing et salle d'eau profite d'un volume confortable et fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et deux suites supplémentaires composées également d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée   A l'étage, une cinquième chambre spacieuse peut également accueillir un bel espace bureau.   L'espace extérieur est composée d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'une douche et d'un wc.   Ses généreux volumes et ses extérieurs sans vis-à-vis font de cette propriété un bien rare bénéficiant d'un haut niveau de confort grâce à ses nombreux équipements domotisés (volets/BSO, chauffage, éclairages, système d'alarme et de vidéosurveillance).   Prestations Haut de Gamme :   Construction de qualité : Murs intérieurs en dur (parpaings luxembourgeois), plâtre traditionnel, finition vario vlies + peinture Parquet en chêne massif contrecollé Insert à bois : 100 cm ouverture guillotine Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur pour chauffage au sol, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire Confort moderne : Adoucisseur d'eau, VMC simple flux hygrovariable Menuiserie en aluminium : Vitrage sécurit intérieur et extérieur sur les baies, brise-soleil orientable Isolation performante : Isolation extérieure de 20 cm Sécurité et domotique : Alarme, 4 caméras, ouverture et fermeture des volets roulants programmables et contrôlables à distance Mobilier sur mesure : Meubles, dressings, meubles de salle de bains, portes intérieures, plinthes, tous fabriqués sur mesure en MDF Plans de travail en quartz : Cuisine, salle de bains, WC Électroménager de luxe : Cuisine full SMEG, hotte ascenseur FALMEC avec moteur déporté Éclairage de prestige : Lampes sur la table à manger en feuilles d'or (valeur 3700EUR) marque Catellani and Smith Sanitaires modernes : Tous encastrés Piscine chauffée : 7,2/3,6 m, pompe à chaleur, WC et douche extérieurs   Intérieur Spacieux et Lumineux :   Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire WC avec lave-mains Salon séjour de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,4m Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier/buanderie accessible par une porte dérobée Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque 2 suites avec dressing et salle d'eau privative Une chambre avec accès indépendant - idéal pour une activité professionnelle à domicile  une salle d'eau avec wc À l'étage : Une chambre spacieuse   Cette villa unique c
Roussy-le-Village
Vente - Villa
1 290 000 €
. Demeure rénovée aux beaux volumes, terrain arboré de 9,45 ares -- Haute-Kontz +++ Mandat Exclusif - Visite virtuelle sur demande +++ Idéalement située à Haute-Kontz, village calme à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette demeure rénovée développe 236 m2 habitables, complétés par 189 m2 de surfaces annexes, sur un terrain clos et arboré de 9,45 ares, avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Volumes généreux, deux garages, parkings, dépendances multiples et un espace aménageable à fort potentiel en font un bien adapté à une famille en quête d'espace. Description Cette maison est implantée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités. Le terrain de 9,45 ares, clos et arboré, bénéficie d'une exposition sud et offre un cadre particulièrement agréable, avec des arbres fruitiers et un bassin d'ornement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine équipée spacieuse et conviviale, dotée d'un électroménager MIELE et SMEG, ainsi que d'un four à pain et d'un poêle à bois ; elle ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le salon-séjour de 55 m2 aux volumes généreux et avec cheminée donne également accès aux deux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une lingerie, qui peut être transformée en chambre, une salle d'eau, un wc, 2 garages, un atelier, et des caves, dont une cave voûtée aux murs en pierre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing aménagé attenant, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un wc, un débarras. Une pièce, actuellement utilisée en salle de jeux, donne accès à un espace aménageable de 51 m2 au sol, avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait permettre de créer une suite parentale ou un studio (voir proposition d'aménagement). En annexes, la maison dispose d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave avec accès au jardin, et de 4 parkings extérieurs. Quartier et environs Haute-Kontz, village calme, se trouve à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. La commune dispose d'une école primaire et d'un service de périscolaire ; un ramassage scolaire assure la liaison vers le collège de Sierck-les-Bains. L'essentiel des commerces et services de proximité (commerces, pharmacie, services de santé...) est présent à 5 min. Pour une offre commerciale plus large, Thionville constitue le pôle de référence, accessible en voiture. La proximité de la frontière permet un accès direct au Luxembourg par les axes routiers locaux, sans nécessairement emprunter l'autoroute, un atout pour les actifs travaillant au Grand-Duché. Caractéristiques  La maison développe 236 m2 habitables et 189 m2 de surfaces annexes, répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension dans les combles. Le terrain clos et arboré de 9,45 ares exposé sud, les deux garages et les nombreuses dépendances (atelier, cave voûtée, chaufferie, salles d'eau annexes) constituent des atouts fonctionnels. L'aménagement de l'espace combles de 51 m2 représenterait un projet de travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Caractéristiques techniques Toiture et façade rénovées Chauffage au sol dans le salon-séjour Menuiseries double vitrage PVC + volets motorisés Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Cheminée à foyer ouvert Wc du rez-de-chaussée équipé d'un wc, d'un urinoir et d'un lave-mains Four à pain dans la cuisine Poêle à bois dans la cuisine Cuisine équipée -- électroménagers Miele et Smeg (four, réfrigérateur américain, plaque gaz, lave-vaisselle, hotte) Cave voûtée, murs en pierre, idéale pour la conservation du vin Deux garages équipés de portes motorisées Fosse septique DPE B / GES A -- estimation des coûts annuels : entre 1 610 et 2 240 EUR INFOS ET VISITES Contactez Régis au 06
Haute-Kontz
Vente - Maison
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