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Local commercial à Thionville

Local commercial
Local commercial 78m2. Cellule commerciale de 78 m2 à Terville. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de location d'un local commercial de 78 m2 situé à Tervi...
Surface: +/- 78 m²
Prix: 1 600 € c.c
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE et GARAGE À METZQUEULEU. APPARTEMENT 3 PIÈCES DE CARACTÈRE et GARAGE À METZ QUEULEU   Dans une petite copropriété de 1930, bien entretenue et aux charges maîtrisées, cet appartement de 87 m2 (78 m2 loi Carrez) situé au deuxième étage a gardé les éléments qui font le charme de l'ancien : parquet en chêne, portes intérieures d'origine et radiateurs en fonte.   Le quartier de Queuleu, résidentiel et recherché, offre commerces de proximité et arrêt Mettis à quelques pas. Le centre-ville et la gare SNCF se rejoignent en 15 min à pied ou en transport en commun, et les autoroutes A31 et A4 sont rapidement accessibles, un point appréciable pour les trajets vers le Luxembourg.   L'entrée, équipée d'un placard, dessert l'ensemble des pièces.   Le salon et le séjour, réunis sur 37 m2, sont séparés par une porte vitrée en bois à croisillons, avec possibilité de cloisonner une partie pour créer une deuxième chambre.   Le salon donne accès à un balcon sur rue, dans un environnement calme.   Une chambre spacieuse ouvre sur la véranda de 9 m2, offrant une vue agréable sur les jardins.   La cuisine équipée, dispose d'un cellier et bénéficie également d'un accès à la véranda.   La salle de bains meublée disposant d'une baignoire et d'un wc, a été rénovée récemment.   En rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée comprend un espace de rangement aménagé en cave, avec la possibilité de stationner également un véhicule devant le garage   Caractéristiques : Double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz à condensation récente, parquet en chêne, terrazzo, porte d'entrée 3 points , porte de garage motorisée   Contactez-nous au 06 03 40 96 27 pour plus d'informations et visite.   Nombre de lots d'habitation : 3 Quote part charges annuelles : 600 EUR pas de procédure en cours DPE :D/E Ancienne version (Nouvelle version disponible prochainement)
Metz
Vente - Appartement
245 000 €
. APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC PARKING À BASSE-HAM Cet appartement en duplex, entièrement rénové en 2017, situé dans un immeuble construit en 1950, développe une surface Carrez de 124 m2 et dispose d'une place de parking devant l'immeuble.   Le hall d'entrée, équipé d'une porte blindée, dessert le rez-de-chaussée composé d'un agréable et lumineux espace de vie de 39 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert un débarras, une buanderie/chaufferie et une chambre parentale spacieuse disposant d'un grand dressing aménagé.   À l'étage, deux chambres sont desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace de rangement complémentaire.   L'appartement dispose d'un double vitrage PVC avec volets roulants, d'une chaudière individuelle gaz ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs à l'étage. La cuisine est équipée (induction, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur) et les salles de bains sont meublées et équipées de radiateurs porte-serviette. La copropriété bénficie d'un local vélo.   Environnement et commodités Basse-Ham est un village qui séduit par son cadre de vie en pleine nature, en bordure de la Moselle. Les commerces de première nécessité se trouvent dans le village et aux alentours immédiats. Thionville est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que le Luxembourg se rejoint en une trentaine de minutes, un atout pour les actifs frontaliers. Le village dispose d'une école primaire, et les transports en commun permettent de rejoindre les pôles environnants. Basse-Ham se distingue par son dynamisme associatif et ses nombreux équipements de loisirs : une médiathèque, un centre nautique, ainsi que des étangs de pêche prisés des amateurs. Ce cadre, entre nature et vie de village, offre un cadre de vie recherché à proximité des bassins d'emploi de Thionville et du Luxembourg. DPE C/ C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 740 EUR et 2 400 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix : 269 000 EUR Quote-part charges annuelles : 805 EUR Nombre de lots principaux : 4 Pas de procédure en cours Honoraires charges vendeur
Basse-Ham
Vente - Duplex
269 000 €
appartement 4 pièces. Lumineux Appartement 4 pièces avec terrasse, cave et garage Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1973, cet appartement de 81 m2 se distingue par son salon séjour qui profite d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ainsi que sa terrasse de 13,45 m2 exposée sud, offrant une vue dégagée sur la ville. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. L'appartement se situe dans un secteur résidentiel de Thionville, à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacies et services du quotidien. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et marchés, est accessible rapidement. La gare SNCF de Thionville, desservie par les lignes vers Metz, Luxembourg-Ville et Nancy, se trouve à environ 12-15 minutes à pied, un atout pour les actifs travaillant au Luxembourg. Le secteur bénéficie également d'écoles, de crèches et d'axes routiers facilitant l'accès à l'A31, en direction de Metz comme du Luxembourg. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que de deux chambres spacieuses disposant chacune d'un placard. La cuisine et la salle d'eau sont à rénover selon les goûts de l'acquéreur. Le séjour bénéficie de volets roulants motorisés. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage PVC récent (2026) et la chaudière individuelle gaz, installée en 2019, assure un chauffage individuel. La résidence est bien entretenue. Prix : 219 000 EUR DPE : E/ E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 EUR et 2 090 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Quote-part charges annuelles : 2347 EUR Nombre de lots principaux : 55 Pas de procédure en cours Honoraires charges vendeur
Thionville
Vente - Appartement
219 000 €
-. Maison de caractère et son jardin clos de murs - espace bien-être 70 m2 - dépendance aménageable +++ EXCLUSIVITE +++ Visite virtuelle sur demande +++ A moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de caractère de 300 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des axes et des commodités. Une dépendance indépendante de 48 m2 complète l'ensemble. Facile à aménager, elle peut accueillir un atelier, une activité libérale, un studio indépendant ou un espace locatif, selon les projets. Construite vers 1850 et récemment rénovée, la maison a su conserver son authenticité sans être dénaturée. Pierres et poutres apparentes, cheminées anciennes, four à pain, puits, cave voutée et éléments d'époque participent à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée et conviviale, dont l'espace de cuisson est intégré à une cheminée monumentale. Elle s'ouvre sur un salon-séjour, dans la continuité duquel se trouve un espace de réception avec bar, où le puits valorisé par une plaque de verre, et le four à pain deviennent de véritables éléments décoratifs, avec un accès direct à une cave voûtée qui ravira les amateurs de vin. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes confortables avec dressing, une salle d'eau avec douche et wc, un bureau (4ème ch possible) et une mezzanine offrent une organisation fluide, adaptée à une vie de famille. L'espace bien-être de 70 m2 constitue un atout rare : sauna, jacuzzi, douche, WC et une salle de sport en mezzanine, avec accès direct à une terrasse et au jardin clos de murs et à l'abri des regards. Le terrain de 11,52 ares propose également deux garages et plusieurs stationnements, facilitant le quotidien. Un bien avec du caractère, des volumes et encore du potentiel, particulièrement adapté à une clientèle frontalière recherchant un cadre de vie qualitatif proche de toutes commodités. Caractéristiques : Construction en pierre, Toiture et façade refaites en 2024, Chauffage par chaudière à pellets avec alimentation automatique, Climatisation, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables, fosse sept., Adoucisseur d'eau, puits intérieur et extérieur. Cuisine équipée : Induction et Lave-vaisselle SIEMENS, Hotte ROBLIN, Four ELECTROLUX, Friteuse et Grill SMEG, réfrigérateur US, espace repas et larges plans de travail. Infos et visites : Contactez Régis au 06 03 40 96 27 DPE : D / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 1 390 EUR et 1 940 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix honoraires inclus charge acquéreur (3,5%)
Malavillers
Vente - Maison
695 000 €

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